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三重蘆洲房屋買賣 力璞立黃金三角窗顛面 陳錫慧賣屋專家
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5880 萬
- 參考單價：133.31 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
重新路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：力璞立
- 總坪數：44.109 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.854 坪
- 附屬建物面積：3.397 坪
- 共同使用：14.858 坪
- 土地面積：7.174 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4070 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：集美國小
鄰近公園：幸福水樣園區
生活機能：成功路傳統市場
附近交通：三重捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4070 元/月
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：集美國小
鄰近公園：幸福水樣園區
生活機能：成功路傳統市場
附近交通：三重捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件對於尋求實體店面創業或長期投資的買家來說，具有一定的吸引力。主要理由是屋齡新、空間格局優異（高挑空、三角窗）且周邊生活與交通機能非常完善，利於經營商業活動。
然而，是否值得購買取決於您的具體需求與預算確認。首要任務是必須釐清價格資訊的落差（5880 萬與 7487.9 萬之差異），確認是否包含車位或其他額外費用，以避免交易過程出現糾紛。此外，您需評估自身是否具備商用產權的財務規劃能力（如稅負較高），並考量一樓噪音對經營的影響。若確認價格無誤且預算相符，這是一個條件不錯的商業投資標的。
問與答
三重蘆洲房屋買賣
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曾峪霆(仲介，收取服務費)
暱稱：曾峪霆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0953-506777
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住商不動産 三重捷運 加盟店
經紀業名稱: 駿耀不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第323419號
大家好！我是你們的房仲小助手，誠實、負責、專業是我的三大信條，買房子對大家來說可是人生大事，這份責任我會牢牢扛在肩上！
我的專業領域包括但不限於新屋、二手屋及租屋市場，無論是買賣還是租賃，我都能給您最專業的建議。如果你正在尋找夢想的家，或者有任何房地產相關的問題，千萬不要猶豫！立即撥打我的電話，讓我們一起把你的房屋夢想變成現實吧！期待與您聯繫、共創未來！?✨
三重蘆洲房屋買賣 曾峪霆0953506777 陳錫慧 0958586865
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